商业竞争愈演愈烈，原本为打破购物中心同质化的产物——主题街区也渐入同质化怪圈。千篇一律的业态和品牌让消费者逐渐出现消费疲惫的感受。
主要商场的主题块在风格，装饰，品牌布局和格式上都有严重的同质化。在这种现象下，主题块是否仍然是购物中心排水工具已成为最大的问题。作为商业地产的新商业模式，主题商业街应继续在业务组合，主题营销和推广策略领域进行创新，推动商业地产的升级和转型。
场景复制
主题块逐渐成为各个购物中心的标准。许多主题块是基于案例研究和其他商业项目的调查而创建的，类似场景的错觉是不可避免的。
除了自然景观街区的高度相似性外，复古风格和工厂主题也是主要购物中心的共同主题区域。许多购物中心的主题块之间存在类似的复制模式，整体风格类似，这使得主题块具有假名。如果你只是利用公共空间建造一条室内步行街，那么它不足以达到预期的效果，对消费者来说并不具吸引力。
所有商业形式都会有周期性，同样会带来审美疲劳。对于主题社区，如果只依靠现场吸引顾客，就无法让顾客保持新鲜感。由于许多主题块在完成后难以改变图案创新，因此无法成像的场景需要挖掘更深层次的情感。在消费者的新鲜感之后，他们将不再与购物中心构成消费粘性。
品牌重复块主题模糊
盲目跟随其他商场的其他表面，只是推出同一品牌，但不能真正推出独特的产品，打造独特，特殊，差异化的定位。 joy city品牌部门的相关负责人认为，在创建主题块时，需要进行充分的研究和规划，以增强每个品牌的理解和研究深度，并将每个品牌整合到块状场景中，而不是简单地制作一个集合。品牌。
只有综合考虑品牌的整合程度，才能创造出一批商品，为消费者提供与体验不同的购物空间。否则，主题场景块最终将成为另一种短期流行的方法。
商人的苦恼情况
品牌的同质化在主要主题块之间创造了类似的布局。目前，大部分主题区已从单一变为综合，主要由文化创作，娱乐，餐饮等体验形式组成。
由于市场上相对稀缺的品牌类别，如创作，艺术，趋势和净红，很难在后期吸引投资。这些品类更受欢迎，导致在投资过程中填补各种不相关的产品，品牌和类别，这偏离了原来的方向，最终形成了一个合并各种杂货店的区块。
不同业务项目的重复和布局的高度相似性主要是由商业项目的投资引起的，因为投资是投资负责人和品牌供应商相互选择并拥有倡议。该品牌还将有机会选择同时进入多个购物中心的相应区域。如果你想让主题块中的品牌独一无二，投资方需要花更多的钱和精力在全球范围内选择和寻找有吸引力的格式。